Care sunt diferențele dintre o casă pasivă și standardul nZEB

Nu mai este o surpriză pentru nimeni că trebuie să construim astfel încât casa să fie cât mai eficientă energetic. Nu o spunem noi, ci legea. Încă din 2020 există o lege în construcții care spune că trebuie construit astfel încât consumul de energie convențională să fie cât mai aproape de zero (nZEB – Near Zero Energy Building). Apariția legii este o consecință a situației la nivel mondial, cu scăderi ale resurselor naturale și creșteri ale prețului energiei, dar și a faptului că ani de zile s-a construit fără a avea în vedere componenta energetică. Drept urmare, pierderile de energie termică ale caselor vechi sunt foarte mari ridicând mult consumul în sectorul rezidențial.

Pentru noi, a construi case eficiente energetic este ceva obișnuit. Construim deja în standard casă pasivă, ajungând chiar la nivelul Premium de certificare. O eficiență ridicată înseamnă însă și o investiție mai mare. De aceea ne propunem să arătăm care sunt cerințele legii și ce înseamnă standardul de casă pasivă.

Ce reprezintă standardul nZEB

Standardul nZEB definește eficiența energetică în construcții. Legea 101/2020 face acest standard obligatoriu pentru toate clădirile nou construite începând cu 2021. Legea se referă la clădirile folosite de oameni, adică cele rezidențiale, grădinițe, școli, spitale, săli de spectacole sau activități sportive, etc. Proiectarea și construcția lor trebuie să ducă la un consum scăzut de energie pentru întreținere (căldură, apă caldă, ventilație, iluminat), fără să fie afectat confortul.

Publicarea în 2023 a Metodologiei de calcul a performanțelor energetice ale clădirilor a adus clarificări privind elementele ce țin de eficiența energetică a construcției (grosimea izolației, coeficientul de transfer termic al materialelor, nivelul de etanșare, etc) și a făcut posibilă apariția normativului de aplicare a Legii 101/2020.

Iată care sunt principalele cerințe pentru clădirile rezidențiale, conform normativului:

• consum energetic anual de întreținere cuprins între 120,1 kWh/m² și 147,9 kWh/m². Diferența este dată de construcția în diferitele zone climatice, necesarul pentru încălzire depinzând de cât de rece este zona;
• valoarea maximă a emisiei gazelor cu efect de seră trebuie să se situeze în intervalul 14,7-19,9 kg/m² anual, în funcție de zonele climatice;
• producerea de 30% din energie necesară din surse regenerabile.

Cu toate că numele standardului sugerează că ar trebui să avem un consum de energie aproape de zero, vedem că normativul nu este așa de strict. Specialiștii consideră că o casă eficientă energetic trebuie să aibă un consum anual pentru încălzire sub 50 kWh/m². Casa nZEB, cu consumul anual între 120 și 148 kWh/m² este destul de departe. Dar față de clădirile standard din țară, pentru care consumul energetic anual este de  250-300 kWh/m², cerințele standardului nZEB au reprezentat un pas important în direcția bună.

Care sunt cerințele unei case pasive

Casa pasivă reprezintă cel mai înalt nivel de eficiență energetică al unei construcții. Consumul anual de energie pentru încălzire nu trebuie să depășească 15 kWh/m². Din punct de vedere al consumului energetic total pentru întreținerea și funcționarea casei pasive, există 3 niveluri de certificare:

• casa pasivă Clasic: consum anual de energie primară 60 kWh/m², din care 15kWh/m²  pentru încălzire,
• casă pasivă Plus: consum anual 45 kWh/m², din care 15 kWh/m² pentru încălzire,
• casa pasivă Premium: consum anual 30 kWh/m², din care 15 kWh/m² pentru încălzire.

Nivelul înalt de performanță se atinge respectând cele 5 principii fundamentale:

• izolație exterioară cu coeficient de transfer termic cât mai scăzut (0,1-0,12 W/m²K), fără discontinuități și punți termice;
• tâmplărie exterioară performantă aleasă pentru climat rece, așa cum este încadrată România, cu 3 straturi de sticlă, baghete izolante și coeficient de transfer termic sub 0,80 W/m²K;
• sistem de ventilație cu recuperare de căldură cu randament peste 75%;
• realizarea unei etanșeități ridicate la aer – minimum 0,6 schimburi de aer la o presiune de 50 Pa;
• reducerea la minimum a punților termice (zonele prin care se poate pierde energie termică: îmbinări între pereți, pereți și șarpantă, pereți și fundație, ieșiri spre terase, balcoane, etc)

Pe lângă aceste principii sunt importante soluțiile arhitecturale, așezarea în teren, calitatea materialelor, folosirea de surse alternative de energie. În faza de proiectare se pot alege soluții simple, dar cu efect important asupra consumului de energie: așezarea în teren astfel încât să fie folosită căldura soarelui cât mai mult timp pe zi, orientarea ferestrelor spre sud, sisteme de umbrire inteligente, acoperirea teraselor pentru protejarea de soarele verii, etc. Resurse precum lumina naturală, energia solară, apa de ploaie sau ventilația naturală se folosesc pentru a atinge un confort ridicat tot timpul anului.

Suntem parte a mișcării nZEB și construim în standard de casă pasivă

Înțelegem ce înseamnă să construiești responsabil și de aceea am fost parte a mișcării nZEB încă de la început. Am participat la manifestări și târguri pentru a ajuta publicul larg să înțeleagă că înseamnă eficiența energetică, cum se construiește corect , ce soluții trebuie alese pentru a reduce pierderile de energie. În același timp, ne-am perfecționat continuu participând la cursuri și prezentări și am investit pentru a construi la cele mai înalte standarde. Pentru că am pus întotdeauna preț pe calitate și pe relația cu beneficiarii caselor construite de noi care să reziste peste ani.

Vă așteptăm să ne cunoaștem și să construim pentru dumneavoastră case solide, sănătoase, calde și foarte eficiente energetic.