De ce o casă pasivă trebuie să înceapă întotdeauna cu proiectare specializată

Construirea unei case pasive nu este pur și simplu o opțiune de confort sau un trend. Este o angajare pe termen lung în eficiență energetică, confort, sustenabilitate și durabilitate. Din experiența noastră am învățat că succesul unei case pasive începe cu proiectul de arhitectură, când este gândită orientarea și volumetria, continuă cu proiectul tehnic care calculează rezistența și elementele ce țin de anvelopa termică și este desăvârșit de construcție, când toate elementele sunt puse corect în practică.

De aceea, când vorbim despre proiectare case pasive, nu ne referim la un plan de casă obișnuit ci la primul pas al drumului care va duce la obținerea standardelor specifice: consum minim de energie, confort maxim constant, durabilitate pe termen lung.

Orientare, amplasare, volumetrie — decizii inițiale esențiale

Primul pas în proiectarea unei case pasive este analiza terenului și a amplasamentului: orientarea față de soare, expunerea la lumina naturală, umbrirea, vânturile dominante sau vecinătățile care pot crea umbră. O casă bine orientată beneficiază de câștig solar pasiv, ceea ce reduce semnificativ necesarul de energie pentru încălzire.

De asemenea, forma casei și compactitatea volumului sunt cruciale: un volum simplu, compact, cu suprafață exterioară minimizată în raport cu volumul interior reduce pierderile de căldură. Ferestrele sunt plasate strategic, astfel încât să maximizeze lumina și căldura iarna și să minimizeze supraîncălzirea vara, un echilibru care poate fi asigurat doar printr-un  proiect de arhitectură făcut de cineva specializat în case pasive.

Anvelopă, izolație, continuitate — elemente de bază ale proiectului tehnic

O casă pasivă nu este doar despre materiale bune — ci despre detalii constructive și coerență între arhitectură, structură și instalații. Proiectul tehnic trebuie să conțină grosimile corecte ale izolației, anvelopa exterioară etanșă și continuă, indicații privind ferestre cu performanță ridicată, planificarea sistemelor de ventilație cu recuperare de căldură, eliminarea punților termice. Sunt elemente specifice, determinante în obținerea unor performanțe energetice ridicate.

Pentru a fi corectă, proiectarea tehnică trebuie făcută tot de echipe specializate în case pasive. Dacă elementele esențiale nu sunt corect integrate în proiect, va rezulta o locuință obișnuită, cu pierderi de căldură și confort termic redus, nu una pasivă.

Constructorul este cel care transformă proiectul în realitate

Proiectul este planul, dar execuția bună este cea ce-l aduce la viață. La Litarh lucrăm în sistem timber frame prefabricat, ceea ce ne permite să controlăm cu precizie fiecare element: grosimea izolației, continuitatea anvelopei, etanșeitatea, potrivirea componentelor. Pereții și planșeele ajung pe șantier ca module pregătite pentru montaj. Acest lucru reduce erorile, minimizează pierderile de materiale, scurtează timpul de execuție, asigură o predictibilitate a costurilor și contribuie la o calitate superioară a construcției.

Pe șantier, fiecare îmbinare între module sunt executată cu atenție pentru a elimina schimburile necontrolate de aer cu exteriorul. În timpul construcției trebuie urmările toate elementele esențiale pentru o casă pasivă: soluțiile de etanșare a ferestrelor, integrarea instalațiilor fără compromiterea barierei de vapori, continuitatea izolației. Etanșeitatea care determină performanțele termice este verificată cu ajutorul testului Blower Door. Pentru ca eventualele scăpări să poată fi remediate, recomandarea este ca testul să fie făcut și într-o fază intermediară a construcției, nu doar la final.

Prima casă timber frame din România certificată Pasivă Premium

Unul dintre proiectele noastre de referință este Casa de lângă lac,  prima casă pe structură timber frame din România certificată Pasivă Premium, cel mai înalt nivel de certificare acordat de Passive House Institute. Casa are 236 m² (parter + mansardă) și este prevăzută cu izolație termică consistentă, sistem de ventilație cu recuperare de căldură, tâmplărie performantă, etanșeitate ridicată, panouri fotovoltaice, pe scurt, toate elementele specifice unei case pasive certificate.

Acest proiect a demonstrat că structura de lemn, atunci când este corect integrată într-o soluție completă de proiectare și execuție, poate atinge performanțe extraordinare. Este o realizare care ne oferă, nu doar un portofoliu, ci și garanția reală că și în România se pot atinge cele mai înalte standarde prin proiectare și construcție corectă.

O casă pasivă nu este doar o casă cu izolație groasă și ferestre performante, este un sistem complex în care fiecare decizie contează: de la orientarea în teren, arhitectură și structură, până la cele mai mici detalii tehnice și execuție. Dacă proiectarea nu este realizată de specialiști care cunosc standardele și implicațiile unui astfel de proiect, riscul este ca locuința să nu ajungă la performanțele care fac dintr-o casă obișnuită, o locuință confortabilă din toate punctele de vedere.